Deprecated: Function set_magic_quotes_runtime() is deprecated in /var/www/u0049192/public_html/old.city-izhevsk.ru/69a934684a632ae6cd098ec7c4de57ce7acb60bc/linkfeed.php on line 295 Deprecated: Function set_magic_quotes_runtime() is deprecated in /var/www/u0049192/public_html/old.city-izhevsk.ru/69a934684a632ae6cd098ec7c4de57ce7acb60bc/linkfeed.php on line 301 Deprecated: Function set_magic_quotes_runtime() is deprecated in /var/www/u0049192/public_html/old.city-izhevsk.ru/69a934684a632ae6cd098ec7c4de57ce7acb60bc/linkfeed.php on line 295 Deprecated: Function set_magic_quotes_runtime() is deprecated in /var/www/u0049192/public_html/old.city-izhevsk.ru/69a934684a632ae6cd098ec7c4de57ce7acb60bc/linkfeed.php on line 301 Выдача информации по объектам недвижимости Ижевска и Удмуртии » Сайт города Ижевска
Информационно-справочный портал города Ижевска
Пароль:
Войти

Добро пожаловать на Информационно-справочный портал города Ижевска!

. Рекомендуем Вам добавить Сайт города Ижевска в закладки, а также подписаться на RSS ленту, чтобы не пропускать интересных новостей.
СтартоваяИзбранноеГлавнаяКонтактыКарта сайта
Где мы?
Сайт города Ижевска » Разное » Выдача информации по объектам недвижимости Ижевска и Удмуртии

О сайте...

Мы рады приветствовать вас на сайте города Ижевска.

Надеемся, что наш сайт поможет многим из вас ближе познакомиться с нашим городом, узнать обо всех мероприятиях, увидеть с помощью представленных фотографий - какой он наш славный город, а так же получить самую достоверную информацию о важных событиях и фактах, происходящих в городе.
Думаем, наш сайт будет интересен многим из вас. Доброго вам путешествия в виртуальный мир города Ижевска и прекрасного настроения!

Рекомендуем зарегистрироваться у нас, чтобы иметь полный доступ к сайту. Также не забывайте комментировать новости (чем больше комментариев – тем выше Ваш рейтинг на сайте), а если у Вас есть что показать посетителям, отправьте нам свою новость.

Голосование

Оцените Вашу Управляющую кампанию
Отлично работает
Полностью удовлетворяет
Удовлетворяет, но есть замечания
Не удовлетворяет

Важная информация

Уважаемые пользователи!

В настоящее время ведутся работы по переносу данных пользователей со старой версии сайта.

Информация

из каталога организаций и предприятий старой версии сайта в ближайшее время будет перенесена в бизнес-справочник "Вся удмуртия"

Информация h4

Информация h3

Информация

Выдача информации по объектам недвижимости Ижевска и Удмуртии

Просмотров: 1536 Автор: Administrator
  • 0
 (голосов: 0)
Государственная регистрация прав имеет открытый, публичный характер. Принцип гласности и публичности закреплён в статье 131 Гражданского кодекса РФ. Порядок выдачи информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП), копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, регламентирован следующими нормативными правовыми и ведомственными актами:
     Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ (далее – Закон о регистрации);
     Постановление Правительства Российской Федерации от 14. 12.2004 № 773 «Об утверждении Правил осуществления платы за предоставление информации о зарегистрированных правах, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершённых в простой письменной форме»;
     Приказ Минюста РФ от 14.09.2006 № 293 «Об утверждении Административного регламента исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
     Приказ Минюста РФ от 18.09.2003 № 226 «Об утверждении Инструкции о порядке заполнения и выдачи свидетельств о государственной регистрации прав, сообщений об отказах в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и информации о зарегистрированных правах»;
     Приказ Минюста РФ от 25.05.2004 № 107 «Об утверждении Инструкции о порядке выдачи правообладателям по их заявлениям в письменной форме копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершённых в простой письменной форме»;
     Приказ Минюста РФ от 14.02.2007 № 29 «Об утверждении Инструкции об особенностях внесения записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним при государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, являющиеся общим имуществом в многоквартирном доме, предоставления информации о зарегистрированных правах общей долевой собственности на такие объекты недвижимого имущества».
     Наиболее общая норма о принципе государственной регистрации содержится в статье 131 Гражданского кодекса РФ: орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан предоставлять информацию о произведённой регистрации и зарегистрированных правах любому лицу. Информация предоставляется в любом органе, осуществляющем регистрацию недвижимости, независимо от места совершения регистрации.
     На сегодняшний день ещё невозможно воспользоваться правом получения информации о любом объекте в любом регистрирующем органе. Причиной тому является отсутствие единого (в масштабе Российской Федерации) банка данных о недвижимости и сделок с ней. До создания системы электронного обмена информацией между территориальными органами Федеральной регистрационной службы сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество предоставляются по месту совершения государственной регистрации прав.


     Порядок предоставления информации о государственной регистрации достаточно прост. Лицо, желающее получить ее, должно подать органу, осуществляющему государственную регистрацию прав, заявление, содержащее соответствующую просьбу. Форма заявления - письменная.

     От имени физических лиц заявления могут подавать: законные представители (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 14 лет; опекуны недееспособных граждан; представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре. Полномочия родителей и усыновителей подтверждаются соответствующими свидетельствами о рождении, об усыновлении. Заявитель или его представитель обязан предъявить документ, удостоверяющий его личность (паспорт гражданина РФ, удостоверение личности офицера, паспорт моряка, удостоверение беженца и т. п.).

     От имени юридических лиц заявления о предоставлении информации о зарегистрированных правах могут подавать лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности, а также представители в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре. В предусмотренных законом случаях от имени юридического лица могут действовать его участники.
     Представитель юридического лица должен предъявить документы, подтверждающие факт регистрации данного юридического лица, выданные уполномоченными на то органами в установленном порядке.
     Кроме того, представитель юридического лица обязан предъявить документы, подтверждающие его полномочия и документ, удостоверяющий его личность.

     Так как Закон о регистрации установил норму о предъявлении указанных документов, то заинтересованному лицу либо надлежащему представителю лица следует явиться в регистрирующий орган (отправить заявление по почте нельзя).

     Наряду с названными документами для получения сведений о государственной регистрации прав необходимо представить доказательства внесения платы за соответствующую информацию, если она выдаётся на возмездных началах. Размер платы за предоставление информации о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества (за исключением информации о зарегистрированных правах на предприятие как имущественный комплекс), а также за выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, составляет:
- для физических лиц - 100 рублей;
- для юридических лиц - 300 рублей.

     Плата за предоставление информации о зарегистрированных правах вносится плательщиком через банк, иную кредитную организацию путём наличного или безналичного расчёта и зачисляется в доход федерального бюджета. Внесение платы в безналичном порядке подтверждается копией платёжного поручения с отметкой банка. Внесение платы наличными средствами подтверждается квитанцией установленной формы, чеком-ордером.

     Представленный документ, подтверждающий внесение платы, с отметкой "погашено", проставленной органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежит возврату плательщику. Копия документа, подтверждающего внесение платы, остаётся в регистрирующем органе. Если заявителем запрашивается информация по нескольким объектам недвижимости, то предоставляются отдельные выписки по каждому из указанных объектов. В выписку вносятся сведения, которые содержатся в соответствующих разделах ЕГРП на момент подписания выписки.

     Закон о регистрации разграничивает сведения открытого характера, предоставляемые любому лицу, и сведения закрытого характера, предоставляемые ограниченному кругу лиц, указанных в законе.

     Любое лицо при соблюдении вышеназванных условий может получить сведения, содержащиеся в ЕГРП о любом объекте недвижимости, так называемую открытую информацию, в виде выписки из ЕГРП, в которой будут указаны:
- кадастровый (или условный) номер объекта недвижимости;
- наименование объекта недвижимости;
- назначение объекта недвижимости;
- площадь объекта недвижимости;
- адрес (местоположение) объекта недвижимости;
- данные о правообладателе (правообладателях, если зарегистрировано право общей собственности);
- вид зарегистрированного права;
- зарегистрированные ограничения (обременения) права, в том числе дата и номер их государственной регистрации, сроки на которые они установлены, а также данные о лицах, в пользу которых они установлены;
- фамилия, имя, отчество (для физического лица) или наименование (для юридического лица) запросившего информацию лица;
- сведения о правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости.
     В выписке из ЕГРП, содержащей сведения о земельном участке, на котором создаётся объект недвижимого имущества, в состав которого входят жилые и нежилые помещения, являющиеся предметами договоров участия в долевом строительстве, помимо сведений об ипотеке указывается наличие зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве с перечнем объектов долевого строительства, а также фирменные наименования юридических лиц - участников долевого строительства, фамилии, имена, отчества физических лиц - участников долевого строительства.

     Заявителю может быть отказано в предоставлении запрашиваемой информации по разным причинам (непредставление документа, подтверждающего оплату выдаваемой информации; содержание запроса не позволяет однозначно идентифицировать объект недвижимости и др.). Если в запросе был указан объект недвижимого имущества, по которому отсутствует соответствующий раздел ЕГРП, то в сообщении об отказе указывается на то, что запрашиваемая информация не может быть предоставлена, поскольку в ЕГРП записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.

     Выписка или сообщение об отказе должны быть подготовлены и подписаны государственным регистратором с указанием его фамилии, инициалов и скреплены печатью органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, в течение пяти рабочих дней с момента поступления запроса.


     Сведениями закрытого характера признаются:
- сведения о содержании правоустанавливающих документов, за исключением сведений об ограничениях (обременениях);
- обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости;
- выписки, содержащие сведения о переходе прав на объекты недвижимости;
- сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.

     Такие сведения предоставляются в установленном законом порядке только:
- самим правообладателям или их законным представителям;
- физическим и юридическим лицам, получившим доверенность от правообладателя или его законного представителя;
- руководителям органов местного самоуправления и руководителям органов государственной власти субъектов Федерации;
- налоговым органам в пределах территорий, находящихся под их юрисдикцией;
- судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимого имущества и (или) их правообладателями;
- лицам, имеющим право на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону;
- федеральному антимонопольному органу и его территориальным органам в пределах территорий, находящихся под юрисдикцией указанных территориальных органов;
- Председателю Счётной палаты Российской Федерации, его заместителю и аудиторам Счётной палаты Российской Федерации для обеспечения деятельности Счётной палаты Российской Федерации.
     Сведения о правах наследодателя на объекты недвижимости предоставляются также по запросу нотариуса в связи с открытием наследства.

     Информация о содержании правоустанавливающих документов выдаётся в виде справки, в которой указываются:
- наименование объекта недвижимости;
- назначение объекта недвижимости;
- кадастровый (или условный) номер объекта недвижимости;
- адрес (местоположение) объекта недвижимости;
- сведения о правообладателе (правообладателях, если зарегистрировано право общей собственности);
- вид зарегистрированного права;
- дата и номер государственной регистрации права;
- краткое содержание документов;
- фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица, запрашивающего сведения.

     В справке указывается краткое содержание документов, находящихся в одном деле правоустанавливающих документов. Если запрашивается информация о содержании документов, касающихся различных объектов недвижимости, то соответственно выдается несколько справок. Если лицо, запросившее информацию, указало конкретный документ, то отражается содержание только этого документа. Например: фамилии, имена, отчества или наименования сторон и содержание иных существенных условий договора, в том числе условий, которые нашли свое отражение в записях ЕГРП.

     Справка или сообщение об отказе должны быть подготовлены и подписаны государственным регистратором в течение десяти рабочих дней, если иное не предусмотрено федеральным законом.


     В выписке из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества будет указано, что правообладателю принадлежат следующие объекты недвижимого имущества:
- кадастровый (или условный) номер объекта недвижимости;
- наименование объекта недвижимости;
- назначение объекта недвижимости;
- адрес (местоположение) объекта недвижимости;
- вид зарегистрированного права (размер доли в праве, если лицо является участником долевой собственности);
- дата и номер государственной регистрации права;
- зарегистрированные ограничения (обременения) права;
- фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица, запрашивающего сведения.
     Выписка или сообщение об отказе должны быть подготовлены и подписаны государственным регистратором в течение десяти рабочих дней, если иное не предусмотрено федеральным законом.


     Сведения о переходе прав на объект недвижимости выдаются в виде выписки из ЕГРП, в которой указывается следующая информация:
- кадастровый (или условный) номер объекта недвижимости;
- наименование объекта недвижимости;
- назначение объекта недвижимости;
- адрес (местоположение) объекта недвижимости;
- данные о каждом из правообладателей в очерёдности согласно записям ЕГРП о регистрации перехода прав от одного лица к другому;
- вид зарегистрированного права каждого из правообладателей;
- дата и номер государственной регистрации права каждого из правообладателей;
- фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица, запросившего сведения.

     В случае предоставления сведений правообладателю, представителю правообладателя в выписке об иных лицах, ранее владевших объектом недвижимого имущества, указывается о физическом лице только его фамилия, имя, отчество, а о юридическом лице - его полное наименование.

     В случае предоставления выписки наследнику полные сведения указываются только в отношении наследодателя, в отношении иных лиц, ранее владевших объектом недвижимого имущества, указывается о физическом лице только его фамилия, имя, отчество, а о юридическом лице - его полное наименование.

     Выписка или сообщение об отказе должны быть подготовлены и подписаны государственным регистратором в течение десяти рабочих дней, если иное не предусмотрено федеральным законом.


     Регистрирующий орган по запросу правообладателя предоставляет ему в срок не более чем семь рабочих дней справку о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, на который он имеет права. В справке должны быть указаны:
- кадастровый (или условный) номер объекта;
- наименование объекта недвижимости;
- адрес (местоположение) объекта недвижимости;
- сведения о лицах, получивших информацию об объекте недвижимости, а именно: фамилии, имена, отчества физических лиц или наименования юридических лиц, даты и исходящие номера выданных им справок или выписок (при выдаче справки представителю физического или юридического лица, действующему на основании надлежащим образом оформленной доверенности, указываются сведения как о представителе, так и о доверителе);
- фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица, запросившего сведения.


     Сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным выдаются в виде выписки из ЕГРП, где указываются:
- сведения об указанном в запросе правообладателе;
- сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным, в том числе наименование суда, реквизиты и дата вступления в силу соответствующего решения суда;
- фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица, запрашивающего сведения.

     Выписка или сообщение об отказе должны быть подготовлены и подписаны государственным регистратором в течение десяти рабочих дней, если иное не предусмотрено федеральным законом.


     Согласно пункту 3 статьи 9 Закона о регистрации регистрирующий орган выдает правообладателям по их заявлениям в письменной форме копии договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершённых в простой письменной форме, на основании которых:
- за собственником объекта недвижимого имущества или владельцем объекта недвижимого имущества на ином вещном праве согласно записи в ЕГРП на момент подачи им заявления о выдаче копии договора было зарегистрировано указанное право (далее - правообладатель);
- в ЕГРП зарегистрировано ограничение (обременение) права правообладателя, запись о котором на момент представления им заявления о выдаче копии договора была не погашена;
- в ЕГРП было зарегистрировано ограничение (обременение) права правообладателя, запись о котором на момент представления им заявления о выдаче копии договора погашена;
- на момент подачи правообладателем заявления о выдаче копии договора об отчуждении им объекта недвижимого имущества данный договор был зарегистрирован, но в регистрации перехода права было отказано;
- на момент подачи правообладателем заявления о выдаче копии зарегистрированного договора об отчуждении им объекта недвижимого имущества государственная регистрация перехода права проведена не была, а запись о регистрации данного договора была погашена (например, в связи с его расторжением);
- правообладателю было отказано в государственной регистрации договора, участником которого он являлся, и (или) перехода права либо ограничения (обременения) его права на основании данного договора;
- за лицом было зарегистрировано право, запись в ЕГРП о котором на момент подачи им заявления о выдаче копии договора была погашена в связи с ликвидацией объекта недвижимости;
- лицом был отчуждён объект недвижимого имущества, и на момент подачи им заявления о выдаче копии договора в ЕГРП зарегистрировано прекращение его права на данный объект недвижимого имущества в связи с его переходом;
- зарегистрировано право, перешедшее в порядке универсального правопреемства к наследнику или к юридическому лицу - правопреемнику на момент представления им заявления о выдаче копии договора, но данный переход права не был зарегистрирован;
- зарегистрировано право, запись о котором в ЕГРП погашена в связи с регистрацией перехода данного права в порядке универсального правопреемства к наследнику или к юридическому лицу - правопреемнику, представившему заявление о выдаче копии договора;
- зарегистрировано ограничение (обременение) права, которое ограничивает (обременяет) право, перешедшее к наследнику или к юридическому лицу - правопреемнику (при реорганизации) на момент подачи им заявления о выдаче копии договора, но данный переход права не был зарегистрирован;
- зарегистрировано ограничение (обременение) права, которое ограничивает (обременяет) право, перешедшее к наследнику или к юридическому лицу - правопреемнику (при реорганизации) на момент подачи им заявления о выдаче копии договора, и данный переход права был зарегистрирован.

     Для получения копии договора в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, представляются:
- заявление о выдаче копии договора;
- документ, подтверждающий оплату за выдачу копии договора;
- документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени надлежащего лица (то есть лица, которому может быть выдана копия договора) (если заявление подаётся представителем), в том числе полномочия представителя юридического лица действовать от имени данного юридического лица.
     Физическое лицо, в том числе представитель юридического лица, предъявляет документ, удостоверяющий личность. Представитель юридического лица также предъявляет учредительные документы юридического лица.
     Если о выдаче копии договора ходатайствует наследник или юридическое лицо - правопреемник правообладателя (при реорганизации), переход права к которому не был зарегистрирован на дату представления заявления о выдаче копии договора, то в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, также представляется документ, подтверждающий, что заявитель является надлежащим лицом (лицом, которому может быть выдана копия договора). Например, в качестве документа, подтверждающего, что обратившееся с заявлением о выдаче копии договора лицо является наследником правообладателя, может рассматриваться документ, выданный нотариусом (справка, уведомление и т.п.) и подтверждающий данный факт.

     При отсутствии причин, препятствующих выдаче копии договора, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, изготавливает копию договора с подлинника совершённого в простой письменной форме договора с использованием копировальной техники. На копиях договоров проставляются соответствующие надписи, которые заверяются государственным регистратором с указанием его фамилии, имени и отчества и скрепляются печатью регистрирующего органа.

     В выдаче копии договора может быть отказано, если:
- отсутствуют раздел ЕГРП и (или) дело правоустанавливающих документов, открытые на объект недвижимого имущества, являвшийся предметом совершенного в простой письменной форме договора (односторонней сделки), копия которого запрашивается;
- в деле правоустанавливающих документов отсутствует подлинный экземпляр совершенного в простой письменной форме договора (односторонней сделки), за выдачей копии которого обратился правообладатель, в том числе в случаях, когда подлинник данного договора (односторонней сделки) признан вещественным доказательством и его выемка произведена в установленном федеральным законом порядке;
- за выдачей копии договора обратилось ненадлежащее лицо, в том числе представитель правообладателя не уполномочен надлежащим образом на получение копии договора;
- не представлен документ, подтверждающий оплату выдаваемой копии договора;
- из заявления о выдаче копии договора невозможно установить, копия какого именно подлинника совершённого в простой письменной форме договора (односторонней сделки) запрашивается.

     Сообщение об отказе в предоставлении копии договора составляется на официальном бланке органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, подписывается государственным регистратором с указанием его фамилии, имени и отчества и скрепляется печатью регистрирующего органа.

     В соответствии с пунктом 5 статьи 7 Закона о регистрации использование сведений, содержащихся в ЕГРП, способами или в форме, которые наносят ущерб правам и законным интересам правообладателей, влечет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации. Регистрирующие органы могут быть привлечены к такой ответственности, например, в случае выдачи информации закрытого характера лицам, не имеющим права на ее получение.

     К ответственности за неправомерное использование сведений о государственной регистрации прав могут быть привлечены лица, получившие информацию в установленном порядке, в том числе органы государственной власти и местного самоуправления, правоохранительные органы (например, использование полученных сведений с целью вымогательства).

источник: Управление федеральной регистрационной службы по Удмуртской Республике 1e8f6306f137695ed1b7cd987ffdc6ef " c47eec3fe5cde9a18ff826c0e94decdc " a7278935d1501b04a69cf666423a243f "

Выдача информации по объектам недвижимости Ижевска и Удмуртии

Уважаемый посетитель, чтобы видеть скрытый текст, Вам необходимо зарегистрироваться или войти на сайт под своим логином, если Вы уже регистрировались ранее. После успешной регистрации Вы сможете полноправно пользоваться сайтом (просматривать скрытый текст, комментировать новости, учавствовать в голосованиях и многое другое). Регистрация абсолютно БЕСПЛАТНА и займет у Вас всего 1 минуту.


Аватар пользователя

fedor написал:

Комментарий №1 - 3 июля 2010 10:46 Гости
Уважаемые.
Поскажите, каким образом можно взять выписку из ЕГРП об отсутствии жилых помещений в Удмуртии у моей жены, при этом находясь в Оренбурге.
Заранее спасибо.
Аватар пользователя

PavelR написал:

Комментарий №2 - 5 июля 2010 09:52 Администраторы
Более подробно и качественно на Ваш вопрос я думаю ответят в Управлении Росреестра по Удмуртской Республике.
На сайте http://rosreg.udm.net есть интернет приемная - http://rosreg.udm.net/internet-reception/

Вы можете задать вопросы специалистам Управления Росреестра по Удмуртской Республике.
К рассмотрению не принимаются анонимные вопросы, а также заданные в некорректной форме либо имеющие оскорбительный характер. Если Вы хотите получить ответ, то Вам необходимо указать полностью свои Ф.И.О., почтовый адрес и адрес электронной почты и, если есть, номер расписки (если вопрос касается расписки).

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии в данной новости.

Популярные новости

Погода в Ижевске

Гидрометцентр России

Статистика сайта

www.izhevskinfo.ru Яндекс.Метрика

Мониторинг сервера осуществляется системой UpTime.Ru

Наши партнеры

Реклама на сайте









 

Сайт создан:RPV-site