Цены на двухкомнатные квартиры в Ижевске

     Рассматривается двухкомнатная квартира эконом- или среднего класса. В Ижевске это типовая квартира площадью от 42 до 47 кв.м. Располагаются такие квартиры в панельных, кирпичных или блочных домах этажностью от 4-х до 9-ти.

     По объему предложения
     Половина всех двухкомнатных квартир на вторичном рынке жилья г.Ижевска представлена Октябрьским и Первомайским районами при почти равных долях (Октябрьский—23.4%, Первомайский—26,3%). Вторую половину общего объема предложений составляют Индустриальный, Устиновский и Ленинский районы. При этом предложения Индустриального и Устиновского районов фактически равны (18% и 19,2% соответственно), а наименьшее количество 2-комнатных квартир представлено Ленинским районом (13,2%).



     По цене предложения
     Самые дорогие двухкомнатные квартиры – в Первомайском районе г. Ижевска. Средняя цена такой квартиры здесь – 1489,20 т.р. Есть предложение за 1700 т.р. на ул.Восточной. Цены на такие квартиры в этом районе не опускаются ниже 1300 т.р.

     Ненамного ниже средняя цена двухкомнатной квартиры в Устиновском районе – 1477,65 т.р. Здесь нет квартир дороже 1600 т.р., но в поселке Старки на окраине города можно купить такую квартиру за 1100 т.р.

     В Октябрьском районе цена 2-комнатной квартиры ориентировочно равна 1464,09 т.р. (от 1300 т.р. до 1600 т.р.).

     Большой разброс цен (от 1150 т.р. до 1650 т.р.) в Индустриальном районе г.Ижевска при средней – 1406 т.р.

     Цены в Ленинском районе привычно низкие. При сравнительно небольшом разбросе (от 1200 т.р. до 1450 т.р.) средняя стоимость квартиры – 1318,33 т.р.

     1 кв.м. в двухкомнатной квартире г.Ижевска в среднем стоит 32,85 т.р. Это значительно ниже цены квадратного метра в однокомнатной квартире. В приведенной ниже таблице представлены цены 1 кв.м. для каждого района города.

районы г.Ижевска	средняя цена  2-комнатной квартиры	средняя цена 1 кв.м.
Октябрьский	1464,09 т.р.	33,5 т.р.
Первомайский	1489,20 т.р.	34,1 т.р.
Индустриальный	1406,00 т.р.	31,9 т.р.
Устиновский	1477,65 т.р.	33,5 т.р.
Ленинский	1318,33 т.р.	29,8 т.р.

     По известным причинам при сравнении цен не анализировались квартиры, расположенные на 1-х этажах жилых домов г.Ижевска.

     Анализ объема предложений и стоимости квартир проведен во 2-й половине января 2010 г.

источник: dom18.ru

 

 

 

e17e4cbe5e536042251693dca7202469 " 099f03b8fb114c09c7595097c4390af8 " 55f6494aae7c08a0a32fd55ce827529e "