В начале 2010 г. на рынке аренды жилья в Ижевске наблюдается незначительное оживление. И это несмотря на общий посленовогодний спад активности.
По цене
Изменилась цена месячной арендной платы. Появились более дорогие предложения.
Так, аренда комнат подорожала примерно на 500 рублей: от 3500 до 4000 рублей в месяц в среднем по городу.
Однокомнатные квартиры: в Индустриальном районе самая высокая аренда поднялась с 7000 до 8500 руб./мес., в Ленинском — с 6500 до 7000 руб./мес.
Самая дорогая аренда 2-комнатной квартиры в Первомайском районе поднялась с 12000 до 20000 руб./мес., в Ленинском — с 8000 до 12000руб./мес.
В тех районах Ижевска, где верхняя ценовая планка осталась на месте, изменилась средняя цена аренды, так как увеличилось количество дорогих квартир.
На конец 2009 года в Устиновском районе была одна квартира с максимальной ценой в 7000 руб./мес., в январе нынешнего года их уже три. В том же районе максимальная цена аренды 3-комнатной квартиры 12000 руб./мес. в декабре была представлена одним предложением, в январе по этой цене предложены уже две квартиры.
Рынок аренды жилья достаточно подвижен. Это связано с тем, что сдать (снять) комнату или квартиру можно в течение 1-2 дней, в то время как купля-продажа занимает, как правило, не менее месяца.
Традиционно, большим спросом в Ижевске пользуются однокомнатные квартиры в сравнении с 2х- и 3х-комнатными. Поэтому информация по аренде однокомнатных квартир обновляется гораздо чаще.
Часть квартир предлагается агентствами недвижимости. В большинстве случаев их предложения достаточно условны. Это не конкретные квартиры и комнаты, а реклама. Поэтому к информации по аренде жилья необходимо относиться определенным образом.
По объему предложения
Общее количество предложений увеличилось примерно на 16%.
При этом процентное соотношение в общем сохранилось по сравнению с данными декабря 2009г.
Можно отметить повышение предложений в Ленинском районе(с 8.4% до 12.9%) при незначительном понижении в Первомайском (с31.7% до 29.9%) и Устиновском (с 21% до 18%) районах.
На середину января квартира с самой дорогой арендной платой находится на ул.Пушниской в Первомайском районе г.Ижевска. Цена — 35000 руб./мес.
источник: www.dom18.ru
1df30f0fc82bf4999dc3e0a098a33221 " 98a7e47d44c3db0205c72470581df590 " 21f6ec467f04a21396ddde832978fd7c "
